零售寒冬

零售寒冬

(刋於 AM730 - 2015年8月12日)
http://www.am730.com.hk/column-276930

執筆之際，又多一間大型連鎖店結業，我幾乎肯定是香港土地供應出了問題。試想想油尖旺、中環及銅鑼灣等旺區，租務及店舖呎價已經去到天價，除了賣珠寶首飾及名牌手袋時裝外，我真的想不到有甚麼產品，有這般高毛利同時會走到這些旺區開店經營。近月自由行驟降，加上美金高企令港元持續強勢，香港人也懂得跑去歐洲及日本掃貨，外國人何嘗不是跟香港人一般心態？
有人說這是因果循環的問題，2003年沙士，全球訪港遊客大跌，大陸政府開放了自由行之門，令谷底的香港經濟止跌回升。但十多年過去了，覺得香港政府及其他商業機構，因為有了自由行這「獨步單方」，變得不思進取，不但沒有適量調節入境的大陸旅客數目，各方面的配套也沒有升級，造成嚴重的中港矛盾。恰巧大陸旅客減少來港，加上近日股市低迷，但大業主卻不願意面對現實減租，商店紛紛結業或倒閉似乎是遲早的事。     
有人說少些自由行來港不是更好嗎？說是容易，雖然香港旅遊業只佔香港GDP的5％，但環環相扣，香港旅遊業疲弱同時拖累了零售、飲食、地產甚至金融業。有公司結業令所有人失業，這情景是大家也不想看到的。近日看得太多零售寒冬、傳媒寒冬的題目，人也變得越來越悲觀了。香港何時才能回到春天呢？